Quel que soit votre projet, mandater Archi-bio en prestation de Contractant Général, est pour vous, synonyme de sérénité. 


UN PROCESS RIGOUREUX EN 5 ETAPES CLAIRES ET TRANSPARENTES

En tant qu'entreprise générale, ARCHI-BIO propose une offre clef en main comprenant :
  • - l’étude architecturale du projet selon règlementation thermique, avec vidéo 3D et l’étude technique (esquisses, avant-projet, BBIO, CEP, TIC, et projet avec dépôt du permis de construire, ou déclaration préalable aux travaux) ;
  • - le coût de la construction ;
  • - la réalisation des travaux ;
  • - les démarches administratives ;
  • - les garanties et les assurances ;
Rigueur et méthodologie sont les maîtres-mots de la démarche de ARCHI-BIO.
Grâce à notre savoir-faire, votre projet est sécurisé et votre patrimoine pérénnisé. 
Archi-bio s'engage sur la date de livraison des travaux.


Détail des étapes 

Etape 1. L’étude architecturale et technique.
ARCHI-BIO vous conseille et vous accompagne dans le montage et la définition du contenu de votre projet.
Après le premier rendez-vous, et une visite du site, et selon la complexité du projet, deux à trois réunions de travail supplémentaires affineront la définition de votre projet. Dans certains cas, une mission d’étude préliminaire rémunérée peut être recommandée.
Pour nous permettre d’apporter une réponse architecturale, technique et économique aux exigences du programme, le Maître d’Ouvrage nous confie tous les informations nécessaires à la réalisation.
L’étude technique peut comprendre des tâches diverses :
  • - la programmation, ou réalisation d’études de faisabilité ;
  • - évaluation de l’enveloppe financière du programme : rédaction du cahier des charges ;
  • - recherche éventuelle du terrain, confiée à nos partenaires ;
  • - esquisse préliminaire et choix du parti architectural ;
  • - étude de tendances, couleurs, matières, accoustique ;
  • - études des aspects administratifs, juridiques et financiers des travaux envisagés ;
  • - relevé complexe de bâtiment existant ;
  • - choix technique de construction ou rénovation ;
  • - rédaction du programme des travaux ;
  • - établissement du planning.
  • Le programme est un document validé par le client, qui sert de référence dans la conception et l’exécution du projet.
  • C’est l’ensemble de ces études qui nous permettent de vous proposer un contrat clé en main.

Etape 2. Signature du contrat.
ARCHI-BIO s’engage contractuellement sur les prix, la qualité de l’ouvrage et le délai de livraison vous assurant une totale maîtrise de votre opération. Nous ne signons de contrat qu’après avoir clarifié toutes les questions par nos réponses et propositions.

Etape 3. Etude architecturale et réalisation des travaux.
Une fois le contrat établi et signé par les deux parties, ARCHI-BIO réalise la mise au point du projet architectural et technique, avec une vidéo 3D (propulsée sur Youtube) ;
ARCHI-BIO contrôle les travaux, et est également pilote de chantier. 
Dans un souci de transparence, des réunions hebdomadaires de chantier et de synthèse sont organisées afin de vérifier la conformité des études et des travaux par rapport au programme définit.

Etape 4. Réception des travaux finalisés.
ARCHI-BIO assure les opérations de livraison, de recette et de réception, ainsi que la transmission du Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE). 
La réception des travaux n’est pas le point final mais le point de départ unique de nos garanties et de nos responsabilités à votre égard.

Etape 5. Suivi des garanties contractuel.
Nous assurons naturellement le suivi des garanties : garantie de bonne fin de chantier avec notre partenaire assureur.


Foire aux questions

Pourquoi choisir une entreprise générale ?
Une entreprise générale propose un projet fini, assurant toutes les missions, vous êtes affranchi de toutes contraintes.
Nous nous occupons de tout : autorisations administratives, bureaux de contrôles, gestion des fournisseurs. 
La gestion financière se trouve également facilitée par une facturation centralisée.
Nous réalisons nos chantiers par corps d’état séparés.
Les coûts sont optimisés. Economie et souplesse font la différence.
ARCHI-BIO s'engage sur le projet, les délais et le budget.

Nous réalisons et signons les permis de construire de nos conceptions architecturales en construction neuve et rénovation, de moins de 150 m² de surface de plancher, au-delà de cette surface, ce permis est obligatoirement déposé par un Architecte D.E, conformément à la Loi n° 77-2 du 3 Janvier 1977. Nous travaillons, en groupement, avec un Architecte D.E, lorsque le projet le nécessite.